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    茂名调整住房公积金贷款额度上限


    时间:2015-10-04 15:06 来源:www.xianloan.com 责任编辑:西安贷款 点击:

    克日,记者从市住房公积金打点中心相识到,我市已于近期调解住房公积金贷款额度上限和住房公积金行使有关政策。

    缴存职工在我市购置平凡自住房申请住房公积金小我私人住房贷款,两人(含)以上申请住房公积金贷款购置统一平凡自住房最高贷款额度为60万元,一人申请住房公积金贷款最高额度为40万元。

    据悉,2009年5月,为施展住房公积金的政策上风,更好地办理职工住房坚苦,敦促我市房地产市场康健成长,茂名市住房公积金打点委员会将我市住房公积金小我私人住房贷款最高额度由原本的25万元进步到今朝的45万元。时隔6年,跟着我市房地产市场的不绝繁荣成长,我市的住房价值也明明升高,45万元的贷款最高额度已难以满意职工购房资金需求。

    本年3月,世界、全省增强住房公积金打点事变电视电话集会会议相继召开,集会会议对进步住房公积金行使服从,敦促房地产市场康健成长提出了明晰要求。为深入贯彻落实世界、全省电视电话集会会议精力,进一步施展住房公积金改进职工住房前提、支持社会民生的保障成果,更好促进我市住房公积金奇迹和房地产市场康健安稳成长,按照《住房城乡建树部 财务部 中国人民银行关于成长住房公积金小我私人住房贷款营业的关照》(建金[2014]148号)的精力,市住房公积金打点中心团结我市现实,对我市住房公积金小我私人住房贷款最高额度调解,

    另外,为深入贯彻落实世界、全省关于增强住房公积金打点事变电视电话集会会议精力,进一步施展住房公积金改进职工住房前提、支持社会民生的保障成果,更好促进我市住房公积金奇迹和房地产市场康健安稳成长,按照《住房城乡建树部 财务部 中国人民银行关于成长住房公积金小我私人住房贷款营业的关照》(建金[2014]148号)、《中国人民银行 住房城乡建树部 中国银行业监视打点委员会关于小我私人住房贷款政策有关题目的关照》(银发[2015]98号)要求,我市住房公积金行使有关政策也作出调解。

    放宽贷款前提

    职工持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金小我私人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时刻可按照原缴存地住房公积金打点中心出具的缴存证明归并计较。

    低落首付比例

    缴存职工家庭行使住房公积金委托贷款购置首套平凡自住房,最低首付比例为20%;对拥有1套住房并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭,为改进栖身前提再次申请住房公积金委托贷款购置平凡自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为首套住房贷款利率的1.1倍。

    推进异地贷款营业

    职工本人在异地缴存住房公积金,其本人或其夫妇户籍在我市并在我市购置自住房,职工可持就业地住房公积金打点中心出具的缴存证明及贷款环境证明,向我市住房公积金打点中心申请住房公积金小我私人住房贷款。

    扩大住房公积金提取范畴

    我市缴存职工及其夫妇在异地购置平凡自住住房,伉俪两边均可提取本人住房公积金账户内的住房公积金;我市缴存职工及其夫妇在异地贷款购置平凡自住住房,伉俪两边可提取本人住房公积金账户内的住房公积金用于送还住房贷款。以上两类提取无需提取申请人提供户口或事变单元在购房地址地证明。提取本人住房公积金账户内的住房公积金用于送还住房贷款。以上两类提取无需提取申请人提供户口或事变单元在购房地址地证明。

    打消按职工缴存公积金数额计较贷款额度的公式

    以购置二手房申请住房公积金抵押贷款的,该住房抵押代价按治理过户时的计税金额确定;打消按职工缴存公积金数额计较贷款额度的公式。

    类型租房提取

    职工持续足额缴存住房公积金满3个月,本人及夫妇在本市无自有住房且租赁住房的,可提取伉俪两边住房公积金付出房租。租住民众租赁住房的,凭证现实房租支出全额提取,一年一提;租住商品住房的,按现实房租支出且不高于1000元/月提取,一年一提。租用民众租赁住房的,提供身份证、婚姻相关证明、衡宇租赁条约和租金缴纳证明;租住商品住房的,提供身份证、衡宇租赁条约、伉俪两边无房证明和婚姻相关证明。

    调离本市可提公积金

    职工调离本市行政地区且非本市户口的,凭身份证、户口本和调出证明可提取公积金。

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